Los Cuatro Pilares del Peritaje RehabLender
Nuestra Dirección de Tasaciones no aplica fórmulas matemáticas rígidas sobre tablas desactualizadas. Analizamos cada proyecto in situ, considerando el estado de conservación estructural, el anteproyecto de arquitectura y la dinámica de precios por metro cuadrado en el barrio porteño específico.
1. Relevamiento Pericial Inicial (Día 1 a 3)
Inspección ocular de la propiedad. Ensayo no destructivo de muros y losas, verificación de humedades ascendentes, estado de cañerías de plomo/hierro fundido y tableros eléctricos.
2. Estimación ARV (After Repair Value) (Día 4)
Determinación del valor de mercado proyectado una vez terminada la puesta en valor, fundamentado en ventas efectivas comparables de unidades refaccionadas a nuevo en la misma zona.
3. Cronograma de Certificación Física (Día 5)
Acuerdo vinculante de la curva de desembolsos y avance con el desarrollador o arquitecto a cargo, fijando los hitos de obra que habilitarán cada tramo de desembolso.
4. Inspección de Avance y Liberación en 48 Hs
Cada vez que el responsable de obra solicita un nuevo tramo, nuestro perito asiste dentro de las 24 horas y el informe técnico se emite en el acto para la transferencia bancaria inmediata.
