Protocolo de Dictamen Pericial Colegiado
Para asegurar la máxima transparencia ante nuestros acreedores hipotecarios, desarrolladores y clientes, cada operación que supere los $30.000.000 ARS es sometida al análisis conjunto del Comité Técnico de Riesgo.
El Comité evalúa tres dimensiones fundamentales de cada obra:
1. Viabilidad Jurídica Registral: Estudio de títulos de 20 años en el Registro de la Propiedad Inmueble de la Capital Federal (RPI), verificando ausencia de hipotecas previas, embargos o sucesiones indivisas.
2. Viabilidad Arquitectónica y de Cómputo: Coherencia del plan de obra frente a los costos tabulados por metro cuadrado del índice CAC y cálculo de contingencia por imprevistos de obra vieja (15% estándar).
3. Liquidez de Salida Comercial: Capacidad de absorción de la tipología resultante (PH con patio, dúplex, 2 ambientes) por el mercado de compradores finales de la Comuna correspondiente.
